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小户型 35 平米装修如何提高空间利用率?

来源:万达

关键词:装修风格 ;老房简单装修 ;唐山装修公司排名

根据团队提供的信息,开工大吉主要服务30-300人规模、发展较稳定的中小企业,目前在上海、北京等城市交付了3万平米,签约办公楼面积超1000万平米,储备上下游供应商有4000多家。返回搜狐,查看更多

“租购并举”是当今房地产政策的主要基调。长租公寓在运营、服务、品质上都提供了更多的可能,也更好地实现了住宅的居住功能。随着未来产品和服务的成熟,个人将房屋交给专业的公司去运营也将成为趋势。然而长租公寓究竟该如何健康发展?租赁住房的装修又如何满足“健康、便捷、舒适”等更高品位的租赁住房需求?

10月18日,为解决存量物业装修痛点,创建健康美好的人居环境,直面“健康快装”难题。在中国房地产业协会的指导下,中国房地产采购平台(优采)联合小马快装、华测检测认证集团股份有限公司(华测)共同发起的“共筑精工样板 健康快装系统合作伙伴发布会”盛大开幕。

长租公寓的装修品质,涉及千万租户的切身利益,更是长租公寓行业的形象和口碑所在。本次发布会,也预示着“共筑精工样板 HIQ优居标准认证全装配式样板间活动”的全面启动。活动不但由优采、小马快装和华测三家产业不同环节的企业牵头,更集合了v+space、宝地资产、旭辉领寓、安歆公寓、碧桂园Big+、绿地魔奇、万科泊寓、水滴公寓、金地格林春晓、上海青客公寓、湾流国际、南京中科大、寓多多、保利商业地产、格美格林公寓、乐乎公寓等16家致力于深耕长租公寓的优秀品牌;古德尔环保科技、润觉建筑装饰、景轩实业、优爱宝、特洁尔、乐迈地板等优秀供应商。长租公寓产业链上下游的有识之士,一同探讨健康快装的标准化和工业化未来。

对于长租公寓来说,健康快装是如今的风口,对于参与的企业来说更是一份责任。中国房地产业协会张力威副会长在致辞中就提到:长租公寓的发展不能只追求速度与规模,同样要注重健康人居环境的营造。今天,优采平台、小马快装、华测检测三家企业便从社会责任出发,牵头发起健康快装的倡议,并免费为市场提供30套快装样板作为示范,用创新的方法在集中式物业领域率先实践——给业主方省力省时,也让住户拥有绿色、健康、高质量的体验。最终将通过优采、华测联合发布的HIQ优居认证体系,从“健康、智能、质量”三个维度出发,用更高标准的指标对装修样板结果进行评价和检验。未来,HIQ认证体系还将扩展至全装修市场。

新浪地产(微博)网总经理,中国房地产采购平台副主任唐茜主持本次发布会

装修:小户型 35 平米装修如何提高空间利用率?
小户型 35 平米装修如何提高空间利用率?

“共筑精工样板 HIQ优居标准认证全装配式样板间活动”,面向全国存量物业,免费提供30间全装配样板间,小马快装提供“多快好省”的装修工程,华测则负责的样板间空气或材料质量检测认证。HIQ优居标准认证全装配样板间征集活动一经公布,便获得了众多长租公寓品牌的云集响应。参加发布会的16家长租公寓企业在现场既正式签约,30间全装配样板间,将在这些企业的长租公寓项目中逐步呈现。

在有标准的同时,本次大会更提供出有效的做法,参加本次大会的嘉宾们分享了他们的智慧。

建筑行业,设计和标准为先。清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院院长宋兵在分享中认为:建筑工业化分两大部分,一个是建筑工业化设计方法,第二个是产业链应该怎么应用。提高效率、提高品质、减少能耗、减少人工是建筑工业化的核心;全装修部品集成技术是实现建筑工业化的路径;模数与模数化网格设计是建筑工业化的关键。

中国建筑设计标准研究院教授级高工苑麒则提到:满足内装工业化的需求,是行业的最终目标。依靠整体卫浴,整体厨房,等方式来形成装配式建筑看得见摸得着的品质提高,彻底改变传统落后的施工方法。通过模数化来形成不同的模块,形成不同的组合,这样才能真正满足千变万化的建筑的需求,满足特定租赁人群对于装配式公寓的需求。

作为提供长租公寓住宅的主体,长租公寓运营方的“玩法”对于行业能否长期健康发展也至关重要。房东东创始人全雳就提出:长租公寓领域,无论大公司还是小公司,第一是现金流管理,第二成本管控,第三是数据化管理,最后是杠杆控制。长租公寓投资大,收益慢,需要坚守长周期的耐心,品质和服务是畅销的保证,要用杠杆先练好内功,学习第一。

V+SPACE副总艾耀慧也谈到:长租公寓市场租户将长期处于初阶阶段,在社群管理的线上主战场应该轻策划重宣传。而在空间的分配和设计上应该做到“室内小空间,室外大空间:可以不用,不能没有”。运营管理方面,建议由过度服务到免打扰服务;从人管人,到系统管人。

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