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卖房卖急了?房企出奇招去库存 中介机构降薪求生存

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一楼的住户选择窗帘首选浅色系,双层窗帘。配上透光性好的纱帘,白天拉上纱帘,内外光线差别不大,又从外面看不见。晚上再拉上遮光性好的厚布帘,不但可以较好地保护隐私,还可以一定程度减轻噪音污染。除此之外,不少一楼住户选择玻璃贴膜或者类似汽车贴膜贴在窗户上,既保护了隐私,又不影响采光。

室内潮湿就易滋生蚊子、蜈蚣等,建议可以买除虫菊酯,在蜈蚣进屋的地方,或者是窗户边喷洒,防止虫子入室;尽量清除墙根下过高的草,同时可以在潮湿地方撒石灰粉,石灰粉可以吸水,保持干燥。在家中可点燃艾草驱虫,也可以在阳台窗户和卧室摆放对人体无害的驱蚊花草。 (据人民网)

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精装修房原本既可为购房者省时省力,又可为行业节能减排。但是,面对政府调控的限价令,一些开发商却打起“精装修”的主意,通过合同拆分,增加“精装修”合同,提高装修价格标准,达到大幅涨价目的。

毛坯价格每平方米1.5万元,装修价格每平方米4800元;毛坯价格每平方米1.17万元,装修价格每平方米7990元……近期,江西省南昌市部分限价楼盘“高价装修”现象引发争议。有购房者吐槽:这是“买装修送房子”的节奏吗?

近日,记者以购房者的身份来到位于南昌市东湖区沿江北大道与丹霞路交汇处的三限房“中海·寰宇天下”楼盘进行了一番探查。在咨询过程中,楼盘置业顾问反复表示,该楼盘装修品质在全市是屈指可数的,不仅包含中央空调、地暖等配置,大户型甚至还配有价值5万元的马桶。

随后,该置业顾问向记者推荐了一套性价比高的户型。房屋建筑面积为147平方米,每平方米单价为1.91万元,总价为280万元,首付却高达134.6万元。为何首付将近50%?对此,该置业顾问表示:“买我们这个房子,要签订毛坯和精装两类合同。为了不超过政府1.5万元/的限价标准,所以毛坯合同上是210万元,另外精装合同上是70万元。首付必须把精装费用付清,贷款就是贷毛坯房的房价,所以首付会比较高。”

147平方米的房子装修真的需要70万元?对此,置业顾问透露,装修其实不需要花费70万元,每平方米成本约4200元,装修总价60万元左右,只是把毛坯房的部分价格挪入了精装价格中,所以精装达到了每平方米4800元,目的就是把毛坯房的总价做低。

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